Αρνητικός προβληματισμός της Ε.Σ.Ε.Ε. για το Φόρο Ακινήτων

Σοβαρούς προβληματισμούς εκφράζει η ΕΣΕΕ με ανακοίνωσή της  για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Όπως αναφέρει, το «πολυαναμενόμενο» σχέδιο νόμου του Υπουργείου Οικονομικών για τη φορολόγηση των ακινήτων που κατατέθηκε στη Βουλή προβλέπει ότι ο νέος φόρος ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) θα επιβληθεί από την 1/1/2014 σε όλα τα ακίνητα με σκοπό την είσπραξη 2,65 δις. Αναμένεται να επιφέρει χαμηλότερες επιβαρύνσεις που θα κυμαίνονται μεσοσταθμικά, και αναλόγως με την τιμή ζώνης του ακινήτου, από 4%-21% σε σχέση με το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων που πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.

Στην ουσία όμως το νομοσχέδιο εισάγει έναν μόνιμο διπλό (υπό προϋποθέσεις) φόρο στα ακίνητα, καθώς από τη μία πλευρά προβλέπεται η θέσπιση ενός κύριου/βασικού φόρου για πάσης φύσεως ακίνητα (κτίσματα, οικόπεδα εντός και εκτός σχεδίου πόλεως, αγροτεμάχια, βοσκοτόπους κ.α.), ενώ παράλληλα προβλέπεται και η επιβολή ενός συμπληρωματικού φόρου στους κατόχους ακίνητης περιουσίας, η οποία ξεπερνάει τις 300.000 ευρώ, στα πρότυπα του σημερινού ΦΑΠ. Η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιείται είτε σε μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν θα μπορεί να είναι μικρότερη των 10 ευρώ με τον αριθμό τους να προκύπτει ανάλογα με το χρόνο έκδοσης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων πληρωμής, είτε με εφάπαξ εξόφληση, όπου θα προβλέπεται έκπτωση 1,5% επί του οφειλόμενου φόρου. Τέλος, δίνεται η δυνατότητα σε εκείνους τους οφειλέτες που αδυνατούν να πληρώσουν με μετρητά, να μεταβιβάσουν σε τρίτο την πλήρη κυριότητα του ακινήτου με ταυτόχρονη εκχώρηση της απαίτησης καταβολής του τιμήματος, ή μέρους αυτού, στο Δημόσιο.

Κατά την ΕΣΕΕ στο νέο φορολογικό πακέτο δεν υπάρχουν κερδισμένοι, αλλά μόνο χαμένοι, ενώ δεν ενδιαφέρει κανένα, πόσοι θα πληρώσουν λιγότερο και πόσοι περισσότερο, αφού από όλους τους εξαντλημένους φορολογούμενους αναζητούνται 5 δις ευρώ πρόσθετα φορολογικά έσοδα.
 

Οι θέσεις της ΕΣΕΕ.

Με δήλωσή του ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ κ. Βασίλης  Κροκίδης ανέφερε τις παρακάτω θέσεις της Συνομοσπονδίας του Εμπορίου για το νέο φορολογικό νομοσχέδιο:

 «Οι 21 αλλαγές στη φορολογία ακίνητης περιουσίας και εισοδήματος επιβαρύνουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις με πρόσθετα φορολογικά βάρη ύψους 2,3 δις ευρώ από άμεσους φόρους, ενώ μονιμοποιείται ο μέχρι πρότινος έκτακτος φόρος ακινήτων, ύψους 2,65 δις ευρώ ετησίως. Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων γνωστός πλέον ως "ΕΝΦΙΑ" θα γίνει από το 2014 ο εφιάλτης κάθε Έλληνα νοικοκύρη. Στο νέο φορολογικό πακέτο δεν υπάρχουν κερδισμένοι, αλλά μόνο χαμένοι, ενώ δεν ενδιαφέρει κανένα, πόσοι θα πληρώσουν λιγότερο και πόσοι περισσότερο, αφού από όλους τους εξαντλημένους φορολογούμενους αναζητούνται 5 δις ευρώ πρόσθετα φορολογικά έσοδα.

Η σύνοψη των αρνητικών και των όποιων θετικών διατάξεων του νέου σχεδιασμού "επί χάρτου" ενός ακόμα φορολογικού νόμου, κλείνει ξεκάθαρα προς την αρνητική πλευρά, ενώ οι επιπλέον φορολογικές απαιτήσεις επιβάλλονται σε μία περίοδο που αυξάνονται συνεχώς τόσο οι οφειλέτες, όσο και τα ληξιπρόθεσμα χρέη. Σύμφωνα με τα πρόσφατα επίσημα στοιχεία του ΥΠΟΙΚ 3,2 εκ. φυσικά και νομικά πρόσωπα αδυνατούν να ανταποκριθούν στις τρέχουσες φορολογικές τους υποχρεώσεις, με αποτέλεσμα στο τέλος του 2013 οι οφειλές στο Δημόσιο να έχουν εκτιναχθεί στα 63 δις ευρώ.

Εν´ όψει μάλιστα της Πρωτοχρονιάς, θα έλεγα ότι το 2014 έχουμε να αντιμετωπίσουμε ένα φορολογικό "black jack" 21 ανατροπών και ως γνωστόν, από "χαρτοπαικτικά παίγνια" στο τέλος δεν κερδίζει κανείς».

Δείτε τις λοιπές αλλαγές νομοσχεδίου στη  φορολόγηση ακινήτων και εισοδήματος